اطلاعات مفید درباره باتومی و گرجستان
باتومی - دوره بازپرداخت املاک و مستغلات
املاک و مستغلات در باتومی ، ضمن دریافت اجازه اقامت ، نه تنها توسط گرجی ها بلکه شهروندان خارجی خریداری می شوند. سرمایه گذاری در املاک این اقامتگاه سودآور است ، زیرا هر ساله آپارتمان ها در حال رشد هستند و به سرعت آنها را پرداخت می کنند. دوره بازپرداخت متوسط & ndash؛ 5 & ndash؛ 6 سال. چگونه دوره بازپرداخت را محاسبه کنیم؟ شایان ذکر است که عوامل اصلی برای محاسبه بازپرداخت در نظر گرفته شود.
قیمت آپارتمان در باتومی
همیشه در باتومی تقاضا برای املاک و مستغلات وجود دارد ، زیرا گردشگران در تمام طول سال می آیند. قیمت اجاره یک آپارتمان یا آپارتمان به فاصله از دریا ، منظره از پنجره ها و راحتی بستگی دارد. حتی ارزان ترین آپارتمان کوچک در هر روز حدود 20 دلار یا 600 دلار هزینه دارد. تقاضا برای کلاس اقتصاد املاک و مستغلات همیشه زیاد است ، بندرت بیکار است. اگر در مورد آپارتمان های لوکس صحبت کنیم ، قیمت اجاره از 100 تا 3000 دلار متغیر است ، اما برای چنین مسکن و تقاضا کمی پایین تر است. حتی اجاره یک آپارتمان در کلاس اقتصاد ، سرمایه گذار تقریباً 7000 دلار در سال دریافت می کند ، با این وجود ، باید هزینه های قبض های ابزار ، مدیریت و موارد دیگر را در نظر بگیرید. قیمت ارزان ترین آپارتمان های مدرن کنار دریا & ndash؛ حدود 18 هزار دلار
قیمت ابزار
اندازه آب و برق بستگی به فصل دارد. در تابستان حدود 30 و 40 دلار در ماه و در زمستان & ndash؛ 70 & ndash؛ 80. با توجه به اینکه آب و هوا در اینجا نیمه گرمسیری است ، دیگر نیازی به هزینه زیادی برای گرم کردن ندارید.
اعتبار و طرح اقساطی
خرید املاک و مستغلات به صورت اقساطی یا اعتباری امکان پذیر است.
مدیریت املاک
این ملک را می توان توسط یک شرکت مدیریت (چک ، چک ، تمیز کردن ، پرداخت ، جستجوی مشتری) مدیریت کرد ، برای این کار آنها حدود 10 - 30٪ سود را به خود اختصاص می دهند. شما می توانید این کار را خودتان انجام دهید. حتی برای خرید املاک و مستغلات نیازی به ورود به جورجیا نیست ، همه چیز را می توان از طریق اینترنت انجام داد.
مالیات
مالیات بر املاک و مستغلات وجود ندارد و ثبت نام حدود 100 دلار خواهد بود. مراحل ثبت نام می تواند از 20 دقیقه تا 2 ساعت به طول انجامد.
بر اساس تمام موارد فوق ، می توان نتیجه گرفت و & ndash؛ املاک و مستغلات باتومی واقعاً در حدود 5 سال و حتی گاهی سریعتر پرداخت می کند.