1-комнатная квартира 38.3 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
40 900 $
ID 1721 · آپارتمان · باتومی
در مورد آپارتمان
| اتاق | 1 | مساحت | 38.3 m² |
| طبقه | 31 / 32 | مسکونی | — |
| پلان | استودیو | ||
| وضعیت ملک | اسکلت (پس از سازندگان) | ||
| وجود مبلمان | بدون مبلمان | ||
| سرویس بهداشتی | مجاور | ||
| تعداد سرویس بهداشتی | 1 | ||
| تعداد بالکن | 1 | ||
| نوع پنجره | متالپلاستیک | ||
| نوع دیوار | بتنی یکپارچه | ||
| آسانسور | 2 | ||
موقعیت
- شهر: باتومی
- واقع در تقاطع: کوچه قهرمانان - نیکو پیروسمانی
- فاصله تا دریا: 0 - 200 متر
- تا فرودگاه: 3 کیلومتر
- تا شهر قدیم: 3 کیلومتر
- چشمانداز از پنجره: رو به کوه
شرح
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
اطلاعات مفید درباره باتومی و گرجستان
خرید ملک در باتومی: جوانب مثبت و منفی
کشور آفتابی جورجیا بین دو بخش جهان قرار دارد & ndash؛ اروپا و آسیا. در ساحل شرقی دریای سیاه پایتخت آن ، باتومی است. بازار املاک و مستغلات این شهر به طور فعال در حال توسعه است و نیاز به بررسی دقیق دارد.
مزایا
در خرید آپارتمان برای خود یا اجاره چند مزیت ملموس:
قیمت آپارتمان ها در باتومی در اولین خط ساحلی با منظره دریا از 300 شروع می شود و 400 دلار در هر کیلومتر مربع. م.؛
بدون مالیات خرید؛
بازگشت اجاره به مدت حدود 5 سال ، به شرطی که آپارتمان ها 45 - 50٪ در سال اشغال شوند؛
اخذ اجازه اقامت پس از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در باتومی 35000 دلار.
به گفته تحلیلگران بازار ، قیمت مسکن برای 2 تا 3 سال در رکود قرار خواهد گرفت. این باعث می شود زمان برای تفکر ، محاسبه و خرید یک اتاق برای همه فراهم شود.
معایب
با وجود مزایای استفاده از شهر ، نقاط ضعف نیز وجود دارد:
در زمستان ، سود اجاره یک آپارتمان برای اجاره به اندازه ماه های گرم پایدار نیست.
ارتباطات مهندسی در ولسوالی های قدیمی شهر کسانی را که می خواهند مسکن را در باتومی خریداری کنند بترساند. اما در خانه های جدید هیچ گونه مشکل ارتباطی وجود ندارد ، بنابراین توصیه می کنیم در ساختمان های جدید مسکن خریداری کنید.
اگر به فکر خرید ملک در ساحل هستید & ndash؛ باتومی قطعاً سزاوار توجه است.
مزایا
در خرید آپارتمان برای خود یا اجاره چند مزیت ملموس:
قیمت آپارتمان ها در باتومی در اولین خط ساحلی با منظره دریا از 300 شروع می شود و 400 دلار در هر کیلومتر مربع. م.؛
بدون مالیات خرید؛
بازگشت اجاره به مدت حدود 5 سال ، به شرطی که آپارتمان ها 45 - 50٪ در سال اشغال شوند؛
اخذ اجازه اقامت پس از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در باتومی 35000 دلار.
به گفته تحلیلگران بازار ، قیمت مسکن برای 2 تا 3 سال در رکود قرار خواهد گرفت. این باعث می شود زمان برای تفکر ، محاسبه و خرید یک اتاق برای همه فراهم شود.
معایب
با وجود مزایای استفاده از شهر ، نقاط ضعف نیز وجود دارد:
در زمستان ، سود اجاره یک آپارتمان برای اجاره به اندازه ماه های گرم پایدار نیست.
ارتباطات مهندسی در ولسوالی های قدیمی شهر کسانی را که می خواهند مسکن را در باتومی خریداری کنند بترساند. اما در خانه های جدید هیچ گونه مشکل ارتباطی وجود ندارد ، بنابراین توصیه می کنیم در ساختمان های جدید مسکن خریداری کنید.
اگر به فکر خرید ملک در ساحل هستید & ndash؛ باتومی قطعاً سزاوار توجه است.